Immobilienkaufberatung in Potsdam, Berlin und Brandenburg
Wir führen gemeinsam einen Vor-Ort-Termin durch und geben Ihnen aus der Perspektive eines Bausachverständigen eine unabhängige Einschätzung zur Bausubstanz sowie zu Schäden und Mängeln, damit Sie Ihre Kaufentscheidung mit mehr Sicherheit treffen können.
✓ DIN EN ISO/IEC 17024 Immobiliengutachter zertifiziert
✓ IHK Wertermittlung Zertifikat
✓ DEKRA-zertifizierte Bausachverständige
✓ Kurzfristige Vor-Ort-Termine
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Erfolgreich begleitete Immobilienkaufberatungen
34
Jahre Erfahrung in der Immobilien- und Baubranche
Das sagen unsere Kunden:
Mit mehr Sicherheit in die Kaufentscheidung
Wir unterstützen Kaufinteressenten dabei, eine fundierte und nachvollziehbare Entscheidung zu treffen. Gemeinsam mit Ihnen begehen wir die Immobilie vor Ort und weisen auf Schäden, Mängel und Auffälligkeiten hin, die bei einer normalen Besichtigung häufig nicht sofort erkennbar sind. Gleichzeitig erhalten Sie eine fachliche Einschätzung zum allgemeinen baulichen Zustand der Immobilie sowie zu möglichen wirtschaftlich relevanten Aspekten. So gewinnen Sie eine bessere Grundlage, um Chancen, Risiken und den weiteren Handlungsbedarf realistisch einzuordnen.
✓ Begleitung bei der Immobilienbesichtigung
✓ Bewertung wirtschaftlich relevanter Aspekte der Immobilie
✓ Fachliche Einschätzung zum baulichen Gesamtzustand
Zertifizierungen & Mitgliedschaften
Wann ist eine Immobilienkaufberatung sinnvoll?
Vor dem Immobilienkauf bleiben Schäden, bauliche Schwächen und wirtschaftlich relevante Risiken bei einer normalen Besichtigung oft unerkannt. Eine fachliche Begleitung vor Ort hilft dabei, den Zustand der Immobilie besser einzuordnen und Ihre Kaufentscheidung auf eine nachvollziehbare Grundlage zu stellen
Sie möchten vor dem Kauf mehr Sicherheit
Wenn Sie vermeiden möchten, wichtige Mängel oder Auffälligkeiten erst nach dem Kauf zu erkennen, kann eine fachliche Begleitung sinnvoll sein.
Sie möchten die Risiken früher erkennen
Eine Immobilienkaufberatung hilft dabei, erkennbare Schäden, Mängel und mögliche Folgekosten frühzeitig einzuordnen.
Der Zustand der Immobilie ist schwer einzuschätzen
Gerade bei älteren Gebäuden oder Sanierungsobjekten ist oft nicht sofort erkennbar, welche Punkte näher geprüft werden sollten.
Sie wollen besser vorbereitet in die Verhandlung gehen
Eine fachliche Einschätzung kann helfen, den baulichen Zustand besser zu bewerten und Gespräche fundierter zu führen.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Begleitung bei der Besichtigung vor Ort
- Hinweise auf erkennbare Schäden, Mängel und Auffälligkeiten
- Fachliche Einschätzung zum allgemeinen baulichen Zustand
- Bessere Grundlage für Kaufentscheidung und weiteres Vorgehen
Sie möchten eine Immobilie vor dem Kauf fachlich einschätzen lassen?
FAQs (häufig gestellte Fragen)
Sie erhalten eine fachliche Einschätzung zum baulichen Zustand der Immobilie sowie Hinweise auf erkennbare Schäden, Mängel und Auffälligkeiten. Dadurch können Sie Chancen, Risiken und möglichen Handlungsbedarf besser einordnen und Ihre Kaufentscheidung fundierter treffen.
Im Rahmen der Besichtigung werden sichtbare und zugängliche Bereiche der Immobilie in Augenschein genommen. Dazu zählen je nach Objekt unter anderem der allgemeine bauliche Zustand, erkennbare Schäden, Feuchtigkeit, Risse, Ausführungsauffälligkeiten, Modernisierungszustand und mögliche Hinweise auf weiteren Prüfbedarf.
Wir können den aufgerufenen Preis technisch und marktbezogen einschätzen und aufzeigen, welche Punkte preisrelevant sein können (z. B. Instandhaltungsbedarf, Baujahr, Lage). Eine endgültige Kaufpreisverhandlung oder -bestätigung liegt bei Ihnen bzw. kann durch uns mit einem separaten Verkehrswertgutachten noch belastbarer gestaltet werden.
Wir können auf Basis der sichtbaren Auffälligkeiten auf wahrscheinliche Maßnahmenbereiche hinweisen (z. B. Bad in die Jahre gekommen, Fenster älter, Dach prüfen lassen).Konkrete Kostensummen hängen aber von Ausführungsstandard, Marktlage und Vergabe ab und müssten separat kalkuliert werden.
Eine Immobilienkaufberatung kann dazu beitragen, erkennbare Mängel, Risiken und möglichen Handlungsbedarf besser einzuordnen. Dadurch erhalten Sie eine fundiertere Grundlage für Gespräche mit Verkäufer, Makler oder weiteren Beteiligten
Immobilienkaufberatung
Teilen Sie uns kurz Ihr Anliegen und die Eckdaten zur Immobilie mit. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück und besprechen, ob eine Immobilienkaufberatung in Ihrem Fall sinnvoll ist.
DIN EN ISO/IEC 17024 Immobiliengutachter zertifiziert · Vor-Ort-Termine